Organisation de la fonction immobilière : il existe un modèle européen

Posté par le mercredi 21 mai 2014
Dans Coûts/Finance, Enquêtes/Etudes, Fiscalité/Juridique, Marché, Stratégie immobilière

organisation-de-la-fonction-immobiliere-il-existe-un-modele-europeen

Les groupes européens en quête d’une fonction immobilière performante cherchent à se benchmarker et se tournent vers des marchés matures pour trouver des réponses. Les sociétés anglo-saxonnes sont ainsi régulièrement citées en exemple, leur centralisation étant présentée comme un objectif à atteindre, ou une ‘meilleure pratique’. Lire la suite »

Partager :

 

L’immobilier d’exploitation… un territoire inconnu aux multiples opportunités d’optimisation !

Posté par le vendredi 14 mars 2014
Dans Coûts/Finance, Economie, Fiscalité/Juridique, Marché, Stratégie immobilière

quel-effectif-optimal-pour-votre-direction-immobiliere-2

L’immobilier d’exploitation des entreprises (bureaux, points de vente, entrepôts logistiques) adressé de manière systématique dans le cadre de projets de transformation recèle des opportunités massives d’optimisation des coûts et de génération de liquidités à investir dans le cœur de métier ou au service du désendettement.

Lors des due diligences pre- ou post-acquisition d’une société, les leviers ‘classiques’ sont investigués et passés en revue : pipe-line commercial, politique de prix, potentiel de réduction des coûts directs et frais généraux, audit des systèmes d’information, évaluation du personnel. Lire la suite »

Partager :

 

Réussir une vente d’actifs réputée… impossible !

Posté par le vendredi 31 janvier 2014
Dans Coûts/Finance, Economie, Stratégie immobilière

reussir-une-vente-d-actifs-reputee-impossible

Quels enseignements pouvons-nous tirer des projets de cession d’actifs patrimoniaux situés en régions, réputés difficiles à vendre ? Arrêter une valeur pour ces actifs, souvent spécifiques, voire monovalents, situés dans des zones où il n’y a pas de marché immobilier, constitue une véritable difficulté. L’exercice classique d’évaluation peut être très risqué, si aucun comparable n’existe ou si les seules données disponibles remontent à trois ou quatre ans ! Lire la suite »

Partager :

 

Quel effectif optimal pour votre direction immobilière ?

Posté par le mercredi 25 septembre 2013
Dans Coûts/Finance, Economie, Fiscalité/Juridique, Marché, Stratégie immobilière

quel-effectif-optimal-pour-votre-direction-immobiliere

De plus en plus, les entreprises mettent en place une direction immobilière professionnelle et agile, ou repensent le périmètre et les rôles/responsabilités du département immobilier historique en place afin d’optimiser leurs processus immobiliers et l’amélioration de la performance des équipes immobilières ou leur redimensionnement. Lire la suite »

Partager :

 

Le Desk Sharing (Partage de poste de travail) : le mythe devient réalité

Posté par le mardi 18 juin 2013
Dans Coûts/Finance, Economie, Stratégie immobilière

Le Desk Sharing (Partage de poste de travail) : le mythe devient réalité

C’est peu dire que dans le contexte récessif actuel, les entreprises françaises recherchent plus que jamais des leviers d’optimisation de leurs coûts d’exploitation.
En matière d’immobilier, avec des mesures d’accompagnement pouvant atteindre 3 mois par année ferme d’engagement dans certaines situations, la négociation des loyers atteint ses limites. Lire la suite »

Partager :

 
 
« Voir les articles plus anciens
1/4