La doctrine – Quand vos coûts d’exploitation se transforment en dettes !

Posté par le lundi 1 novembre 2010
Dans Coûts/Finance, Fiscalité/Juridique

Les discussions des normalisateurs américains et euro-péens sur les référentiels comptables (US GAAP et IFRS) ont abouti mi-août 2010 à l’Exposure Draft. La doctrine IFRS en matière de baux commerciaux est bel et bien en voie de finalisation… puis d’application ! Sa mise en œuvre, vraisemblablement au commencement de l’année fiscale 2013, nécessitera le retraitement d’une année d’historique, soit 2012. Les entreprises utilisant de l’immobilier d’exploitation doivent donc se préparer activement dès l’année prochaine. Dans ce contexte, que dit l’Exposure Draft en matière de baux commerciaux ? Lire la suite »

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Exemple – Application du modèle ‘Droit d’utilisation’ et quelles conclusions à tirer ?

Posté par le lundi 1 novembre 2010
Dans Coûts/Finance, Fiscalité/Juridique

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Prenons l'exemple d'un preneur qui conclut un bail le 1er janvier de l’année pour une durée de trois ans. Son loyer annuel est de 6000 € et ses charges locatives sont de 500 €. Traité en location simple, le bail a un impact stable chaque année sur le compte de résultat du preneur, soit 6 000 € de loyers et 500 € de charges. Les engagements de loyers futurs ne sont pas reconnus dans le bilan mais communiqués en annexe aux comptes consolidés. Lire la suite »

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Implications – Directions immobilières : comment se préparer ?

Posté par le lundi 1 novembre 2010
Dans Coûts/Finance, Fiscalité/Juridique

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Les nouvelles normes IFRS vont impacter directement les directions immobilières des sociétés du SBF250. Il leur faut anticiper dès maintenant les changements annoncés pour 2012-2013. Lire la suite »

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